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Référence : 2866
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
235 000 €
CARCASSONNE - MAISON DE VILLE PROCHE CITE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, Plateau Paul Lacombe, quartier prisé à deux pas du centre-ville et de la Cité, venez découvrir cette imposante maison 3 faces, de bonne construction des années 60, d'une surface habitable de 184 m², en excellent état, composée actuellement de deux appartements et d'un beau jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée commun, suivi d'un premier appartement d'environ 77 m² habitables avec un salon/séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une de 19 m², salle d'eau, toilette. Au 1er étage, un second appartement d'environ 92 m² habitables avec un salon avec une superbe vue sur la Cité, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Chauffage gaz central. Quant à lui le jardin est sans vis à vis, arboré avec fruitiers, et très agréable, une dépendance permet de stocker tout le matériel nécessaire. Possibilité de générer des revenus locatifs, saisonniers ou traditionnels, ou de réunir les deux niveaux pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 184 m²
- surface terrain : 415 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Cité
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1960
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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