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Référence : 2918
Calculette
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377 000 €
QUARTIER PALAIS - TRES BONNE RENTABILITE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT
Description de l'offre
CARCASSONNE, dans le réputé quartier Palais, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 302 m², exploité actuellement, pour une partie, en local professionnel composé de la manière suivante: au rez-de-chaussée un grand dégagement, un premier local professionnel, un espace accueil, une petite cuisine et un toilette séparé pour une surface total d'environ 96 m², au 1er étage, un palier, un dégagement commun, 2 locaux professionnels, une salle d'attente, 3 toilettes pour une surface totale d'environ 104 m², au 2ème étage, un palier, 3 pièces, une cuisine, 2 salles de bain, deux toilettes pour une superficie de 100 m², matériaux d'époque conservés, le tout équipé d'un chauffage central au gaz, de 4 climatisations dans les bureaux et d'une cave au sous-sol pour un revenu mensuel généré de 2 885.47 €, charges comprise. Profitez d'une rentabilité immédiate et optimiser vos revenus en louant l'appartement du dernier étage, à saisir rapidement, idéal pour investisseur !
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 302,53 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Année de construction : 1800
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 377 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 697 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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