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Référence : 2934
Calculette
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Exclusivité
480 000 €
SECTEUR PRISE MAISON A RENOVER DANS UN PARC D'ENVIRON 4000 M²
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, sur les Hauts de Grazailles, la campagne à la ville, au milieu d'un parc, 2 bâtisses dont une maison avec un certain caractère des années 1957, et une bâtisse des années 80, plus traditionnelle, l'ensemble est à rénover entièrement et peut communiquer, la parcelle de 3780 m² est entièrement clôturée, elle bénéficie de 2 accès. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse, et d'une verrière, de 3 chambres et d'une grande pièce, la 2ème bâtisse est composée de 2 chambres, d'une grande pièce, de salles de bain, un garage et de nombreuses caves et dépendances complètent le bien. Prévoir gros travaux de rénovation !! A vérifier si possibilité de construction supplémentaire selon les projets. Très rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 308 m²
- surface terrain : 3 780 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1957
- Prix de vente : 480 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 293 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 970 € et 14 910 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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