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Référence : 2953
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VILLA AVEC JARDIN PAYSAGE ET PISCINE PROCHE LAC DE LA CAVAYERE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, à 5 minutes du centre-ville et de la Cité, dans un quartier résidentiel au Lac de la Cavayère, environnement bucolique pour cette belle villa implantée sur 1071 m², en bordure de pinède avec un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine, alliant nature et confort. Elle vous offre une entrée, un toilette, une véritable pièce de vie intérieure/extérieure avec ses 3 ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, ilot central et nombreux rangements, un espace repas, un grand salon avec poêle à granule, une buanderie, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, possibilité de créer une suite parentale à moindre cout, la maison est équipée d'une alarme, d'un système vidéo et d'un système de chauffage central au gaz. Quant à l'extérieur donnant côté pinède, c'est un véritable coup de cœur, le jardin a été soigneusement aménagé et vous offre plusieurs espaces de détente, une belle piscine 7.5 x 3.50, un espace jacuzzi, une terrasse couverte de 23 m², une dépendance faisant actuellement salle de sport, des abris, un garage, une allée goudronnée , portail automatique... le tout dans un environnement privilégié!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- surface terrain : 1 071 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Pinède
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2000
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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