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Référence : 2984
Calculette
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Exclusivité
150 000 €
Immeuble de rapport dans un joli village du Minervois
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet immeuble d'une superficie de 126 m2 situé au cœur de ville de Rieux-Minervois à 25 minutes de Carcassonne. Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'une partie stockage de 44 m2. Au premier étage, un appartement de type 4 sur deux niveaux d'une superficie de 82 m2 comprenant un salon-séjour avec son coin cuisine, une chambre ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est actuellement loué.
Le local commercial sera libre au moment de la vente, loyer estimé pour celui-ci 600€
À saisir rapidement, idéal pour un investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 11160
- Surface habitable (m²) : 126,51 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 150 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 014 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rieux-Minervois (11160)
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