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- MAISON DE CARACTERE A CAUNES-MINERVOIS
Référence : 2978
Calculette
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Exclusivité
235 000 €
MAISON DE CARACTERE A CAUNES-MINERVOIS
Description de l'offre
EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de village de caractère atypique et son ambiance paisible, située dans le célébre village de Caunes-Minervois. Cette maison vous offre 133 m² habitables sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre plein de charme, d'environ 50 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon très cosy avec son poêle à granule, 2 marches vous attendent pour accéder à l'espace bureau et une terrasse sur son ancien fort offrant une vue magnifique sur l'Alaric et un escalier extérieur vous donne accès à la cour principale de la maison, depuis la pièce de vie, un escalier en tomette vous permet d'accéder au 1er demi-niveau, vous trouverez une première chambre avec salle d'eau ouverte, suivit d'un second demi-niveau ou se trouve 2 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, salle de bain commune avec toilette. Quant au sous-sol, vous y accédez par un escalier en pierre ou se trouve une belle cave et un trésor caché : un puits dans la roche, suivit de la cour principale de la maison, belle espace pour vous détendre avec un accès indépendant sur la rue. Profitez de sa campagne environnante et de son emplacement en position dominante au cœur du village tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11160
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 155 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 235 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 685 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caunes-Minervois (11160)
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